Maison à BRUGUIERES (31150)

335 000 €
Ref : 36776

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1600 m²
Nathalie AMETLLER

Tél : 0789428596
Email : n.ametller@immo-reseau.com

Description

BRUGUIERES, Maison non mitoyenne de 162 m² environ sur un terrain de 1600 m² environ arboré et clôturé, comprenant au RDC : une salle à manger spacieuse , traversante et lumineuse avec sa cheminée, d’un salon, une cuisine aménagée , un coin chambre avec salle d’eau et WC,une buanderie. A l’etage: trois chambres, un grand dressing une salle de bains, avec double vasque , baignoire et douche, un WC. LES PLUS ! climatisation, ballon thermodynamique, isolement toiture refaite, piscine 8×4, pool house, terrain de pétanque sur le côté de la maison, terrasse couverte, grand garage et un puits. Fort potentiel pour cette maison, très bien située et proche de toutes commodités. Prévoir du rafraichissement pour mettre au goût du jour. N’hésitez plus ! Une conseillère 7 jrs 7
Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie AMETLLER 07 89 42 85 96
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 335 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie AMETLLER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 519 617 260 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36776) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
162 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
335 000 €
Réf annonce
36776
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1600 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 148 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 148 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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