Maison à Melesse (35520)

343 900 €
Ref : 36770

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 3384 m²
POL DELANOE

Tél : 07 68 10 14 68
Email : p.delanoe@immo-reseau.com

Description

Venez visiter cette grande demeure pleine de charme située dans un lieu-dit au calme à seulement 15 min de Rennes et 5 min en voiture de l’axe Rennes – St Malo sur la commune de Melesse. Cette belle maison mitoyenne à finir de rénover vous offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour, une grande cuisine qui reste à aménager, une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative. À l’étage, nous retrouvons 4 grandes chambres et une salle d’eau avec de grands espaces de quoi se sentir bien dans votre futur projet immobilier. À l’extérieur, on pourra retrouver un petit bâtiment annexe et un grand hangar ouvert pour abriter vos véhicules, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2. N’attendez plus pour venir visiter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 343 900
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36770) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Surface CARREZ : 234 m² Prix de vente 343 900 Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
234 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
343 900 €
Réf annonce
36770
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
3384 m²
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 141 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 141 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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