Maison à PUYMOYEN (16400)

219 400 €
Ref : 36801

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1452 m²
SANDRA LEVRARD

Tél : 06 34 22 53 37
Email : s.levrard@immo-reseau.com

Description

Au Coeur de la vallée des Eaux Claires, venez découvrir cette maison familiale au calme et en pleine nature! A 5 min à peine du bourg de Puymoyen ou non loin Voeuil et Giget également.
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Elle offre une surface habitable de 122 m² comprenant :
Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc
un bureau
une cuisine, salle à manger pratique et fonctionnelle,
un salon avec sa cheminée pour les soirées d’hiver
une salle de bain
un wc séparé
un double garage pour les amateurs de bricolage ou jardinage
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1452m2, d’une piscine hors sol pour les beaux jours et d’un cadre sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité.
Un véritable havre de paix à la campagne, à visiter sans tarder !
Prix de vente 219 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
122 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
219 400 €
Réf annonce
36801
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
1452 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
bois, électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 229 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 229 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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