Maison à VICHY (03200)

Venez découvrir cette charmante maison de 81 m2, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de convivialité.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre d’envrion 35 m2, baignée de lumière, qui offre un espace chaleureux pour recevoir vos proches.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie modernité et praticité. Elle donne directement accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.
L’étage offre l’espace nuit de 2 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et baignoir.
Cette maison combine fonctionnalité et bien-être dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de l’ecole, des commerces et de toutes commodités.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE 06 25 20 56 43
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 212 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LALONDE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 942 023 698 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35929) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Surface de 81 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025
Consommation énergie primaire 224 kWh/m2/an
Consommation énergie finale
non communiqué
Montant estimé des dépenses annuels d’energie pour un usage standard entre : 1420 € et 1970 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)