Maison à HALLUIN (59250)

Dans un petit lotissement calme et récent, découvrez cette maison individuelle lumineuse de 163m2 utile et 115m2 habitable, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations.
Cette maison comprend :
Un hall d’entrée, donnant sur une piece de vie de 42m2 avec une vue sur le jardin et une superbe cuisine ouverte de 12m2 moderne avec son plan de travail en granit.
Un acces a la buanderie et au garage avec borne de recharge.
A l’étage :
4 chambres dont 1 parentale de 19m2 avec dressing et salle de bain. 3 autres chambres de 12m2, toutes avec climatiseur réversible.
A l’extérieur, on retrouve une belle et grande terrasse carrelée avec store ban et chalet. Exposition sud-ouest.
Equipement :
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, avec une chaudière a condensation neuve.
Proche des commerces et des écoles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DELIE 06 07 49 95 40
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 449 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DELIE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 913 634 531 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37014) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C