Maison à LA SENTINELLE (59174)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 76 m², entièrement rénovée et bénéficiant d’une isolation performante réalisée par un professionnel. Située dans un environnement paisible, elle offre confort et fonctionnalité, idéale pour un primo-accédant.
On adore :
– Salon lumineux avec volets électriques
– Cuisine aménagée avec baie vitrée + volet électrique
– Salle de bain en RDC + WC séparé
– 2 chambres à l’étage avec possibilité d’une 3e dans les combles
– 1 cave
Petit jardin clos sans vis-à-vis : parfait pour vos moments détente ou apéros d’été
Localisation idéale :
Dans un secteur calme, tout en étant à deux pas des axes A23 et A2 et du tram (Valenciennes-Denain).
Confort + tranquillité + accessibilité = combo parfait !
À visiter rapidement avant qu’il ne soit trop tard !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 70 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35153) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B