Maison à CANTEBONNE (54190)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 4 m²
KHOUKHA ZEGGANE
Tél : 06 21 70 37 58
Email : k.zeggane@immo-reseau.com
Description
Villerupt Maison récente 3 chambres avec jardin et garage
Située à Villerupt, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.
Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale.
Si vous recherchez une maison récente, prête à être habitée, sans travaux à prévoir et située à proximité immédiate du Luxembourg, ce bien est fait pour vous.
Description du bien
D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger
Poêle à granulés apportant confort et économies d’énergie
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
WC indépendant
Étage :
Trois chambres confortables avec rangements
Salle de bain moderne
WC séparé
Annexes et rangements :
Cellier
Grenier isolé
Seconde cuisine aménagée dans le garage, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien pratique
Peintures récemment refaites. Installation immédiate possible.
Extérieurs
Terrain clos et arboré d’environ 4 ares.
Grande terrasse exposée plein sud.
Garage et trois places de stationnement.
Confort et équipements
Pompe à chaleur.
Panneaux solaires.
Climatisation réversible.
Isolation extérieure performante.
Volets électriques.
Moustiquaires intégrées.
Caméras de sécurité extérieures.
Performance énergétique
DPE : C
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 980 et 1 380 .
Situation
Maison située à Villerupt, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes routiers, des transports et des commodités.
Un emplacement particulièrement apprécié par les travailleurs frontaliers.
Prix de vente :
329 000
Contact et visites
Khoukha Zeggane Immo Réseau
Téléphone : 06 21 70 37 58
Email : k.zeggane@immo-reseau.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation des visites.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha Zeggane, agent commercial Immo Réseau, immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.
Garantie financière GALIAN RC Pro n° 120 137 405.
Caractéristiques
- Superficie
- 95 m²
- Nbre de pièces
- 5
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 329 000 €
- Réf annonce
- 37155
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Surface du terrain
- 4 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking exté.
- 3
- Chauffage
- gaz, solaire, granulés
Diagnostics
A - 57 kWhEP/m²/an
C - 1 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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