Maison à ESCAUDOEUVRES (59161)

170 000 €
Ref : 37218

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Kevin VALENTIN

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Kevin
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 276 m²
Kevin VALENTIN

Tél : 06 01 48 47 13
Email : k.valentin@immo-reseau.com

Description

Découvrez cette maison de 123 m² idéalement située à Escaudœuvres, offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel, tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée :
– Salon lumineux de 30 m², équipé d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur une terrasse carrelée et un jardin agréable.
– Cuisine de 10 m², pratique et lumineuse, avec porte-fenêtre donnant également sur l’extérieur.
– WC indépendant.
Sous-sol aménagé :
– Deux pièces de 14 m² et 23 m², idéales pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisir selon vos besoins.
Étage :
– Trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 12 m².
– Salle d’eau moderne équipée d’une douche et d’un double lavabo.
Extérieur / Dépendances :
– Un long garage de 32 m² permettant de stationner jusqu’à deux véhicules, idéal pour les familles ou les bricoleurs.
– Terrasse carrelée et jardin entièrement exploitables pour profiter des beaux jours.
Atouts :
Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, espaces modulables, luminosité, quartier apprécié, parfaite pour une installation rapide et sereine.

Caractéristiques

Superficie
123 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
170 000 €
Réf annonce
37218
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
276 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 179 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 179 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 33 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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