Maison à MENTON (06500)

1 090 000 €
Ref : 37208

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Lilian DEGLI-ESPOSTI

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 590 m²
Lilian DEGLI-ESPOSTI

Tél : 06 19 85 64 17
Email : l.degliesposti@immo-reseau.com

Description

Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville.
Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour plusieurs véhicules.
La maison principale a un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, à l’étage, une premiere chambre, un WC indépendant, un dressing et une chambre parentale avec salle d’eau, WC et balcon.
La seconde maison, dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvrant sur une deux agréables terrasses. Idéale pour recevoir famille, amis ou un usage locatif.
Possibilité d’agrandir de 53 m² ou de démolir les maisons pour reconstruire.
Calme absolu, exposition idéale pour cette maison Mentonnaise.
Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilian DEGLI-ESPOSTI 06 19 85 64 17
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 090 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37208) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
200 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
1 090 000 €
Réf annonce
37208
Exposition
Sud Ouest
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
590 m²
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 154 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 154 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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