Restaurant à NICE (06000)

Opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration idéalement situé rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, dans un secteur central, dynamique et recherché.
L’établissement bénéficie d’un environnement commercial attractif, à proximité immédiate des commerces, bureaux, zones touristiques et du nouvel Hôtel de Police.
Caractéristiques du local
Surface CARREZ : 38 m²
20 places assises en salle
4 places en terrasse
Licence Restaurant
hotte à charbon ionique
Possibilité de raccordement à une extraction en toiture (accord propriétaire et corpropriété)
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 175 € TTC charges comprises
Les atouts
Emplacement stratégique en centre-ville
Flux piéton régulier
Clientèle existante
Faible loyer pour le secteur
Potentiel de développement important
L’établissement est actuellement exploité uniquement le soir, du mardi au samedi, laissant de nombreuses perspectives de croissance sur les services du midi, la vente à emporter, la livraison ou le développement d’un nouveau concept.
Activités idéales
Restauration sur place et à emporter
Street food
Coffee shop
Brunch
Bubble tea
Petite restauration thématique
Prix de vente
87 000 € Honoraires d’agence inclus
Prix hors honoraires : 75 000 €
Honoraires : 16 % TTC à la charge de l’acquéreur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Honoraires : 16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Prix de vente 87 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37312) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 87 000 € Honoraires : 16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Surface CARREZ : 38 m² Prix de vente 87 000 € Honoraires : 16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €