Maison à MEZIERES EN BRENNE (36290)

Cette authentique maison en pierre, située au cœur de la Brenne, est une véritable invitation à la déconnexion.
Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée…
Chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle.
La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l’étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d’eau avec WC.
La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés :
– Four à pain ancien,
– Cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage,
– Appentis et petits toits,
– Garage indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante.
=> Les + du bien :
– Maison en pierre pleine de charme
– Cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques
– Dépendances et garage
– Environnement calme, typique de la Brenne
– Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte
Le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer.
Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE élevé : consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 109 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C