Appartement à CAGNES SUR MER (06800)

229 000 €
Ref : 37283

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Philip RICHARD

Tél : 06 10 42 22 67
Email : p.richard@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE Situé au cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, en bas du Vieux Village et au pied de toutes les commodi
tés, cet appartement 2 pièces de 44 m², entièrement rénové avec gout et belles prestations, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC indépendants.
L’appartement dispose également de la climatisation, d’un balconnet exposé Ouest, ainsi que d’une cave et d’un box en sous-sol.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 229 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37283) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
44 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
229 000 €
Réf annonce
37283
Exposition
Ouest
Nb de wc
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 168 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 168 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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