Terrain à SAINT PAUL (97460)

TERRAIN PRÊT À BÂTIR – 291 m² à 326 m²
L’ESSENTIEL EN UN COUP D’ŒIL :
Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement)
Permis de construire ACCORDÉ
Vue mer
Altitude 480m – Fraîcheur garantie
Frais de notaire réduits : 3,2% seulement
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Situé juste au-dessus de Bois de Nèfles, ce terrain bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel à 480 mètres d’altitude. Profitez de la tranquillité des hauteurs tout en restant à proximité des commodités.
PRÊT À CONSTRUIRE IMMÉDIATEMENT :
Tous les réseaux sont en place
Le permis de construire est déjà obtenu
Plus de démarches administratives
Vous passez directement à la construction
AVANTAGE FINANCIER EXCEPTIONNEL :
Vente directe par société de lotisseur = Frais de notaire à 3,2% au lieu de 7-8%
Économisez plusieurs milliers d’euros dès l’achat !
Ces terrains a partir de 291 m² est parfait pour votre projet de villa individuelle.
L’emplacement, les autorisations et la viabilisation sont déjà là. Il ne manque plus que votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jules FREYNAL 06 93 92 66 87
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 158 230 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36973)
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Prix de vente 158 230 € Honoraires à la charge du vendeur