Appartement à ROUBAIX (59100)

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d’un immeuble, de 2 étages, sur le Boulevard de Cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. à 3 minutes à pied du parc Barbieux et du tram. Il n’y a aucune charge de copropriété.
COMPOSITION :
Pièces de vie :
Hall d’entrée : 17,21 m²
Grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards
Salle à manger : 11,80 m² avec placard
Cuisine : 10,08 m²
Partie nuit :
Chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards
Chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards
Salle de bain : 8,63 m²
W.C. séparés : 2,25 m²
possibilité de créer une 3 chambre si besoin.
Extérieur :
Terrasse privative d’environ 30m2
garage box fermée de 12m2
Rangements :
Cave (Lot N°12)
Nombreux placards intégrés
– POINTS FORTS
– Surface exceptionnelle de 126,93 m² Loi Carrez.
– Appartement lumineux et fonctionnel
– Nombreux rangements avec placards dans chaque pièce
– Terrasse pour profiter de l’extérieur
– Cave incluse pour stockage supplémentaire
– Boulevard calme, arboré et restructuré
– Idéal famille
– garage
– SITUATION
TRANSPORTS
Quartier résidentiel recherché : Boulevard de Cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. à 3 mn du Parc Barbieux.
Transports à proximité immédiate :
– Métro ligne 2 (VAL automatique)
– Arrêt « Hôpital Victor Provo » à 1 min à pied
– Tramway pour rejoindre Lille et la métropole
– Accès rapide aux axes routiers
Proximité :
Hôpital Victor Provo
Commerces et services de proximité
Établissements scolaires
Parcs et espaces verts
PRIX : 262000 €
Honoraires à la charge : [Vendeur]
Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D