Maison à TOURNON SAINT MARTIN (36220)

178 000 €
Ref : 37479

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Aude NOUHANT

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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1000 m²
Aude NOUHANT

Tél : 07 87 07 99 37
Email : a.nouhant@immo-reseau.com

Description

Située dans un petit village paisible, à proximité des commerces, cette grande maison séduira les amateurs de tranquilité et d’espace.
La maison se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, et offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille ou un projet de loisirs. Vous y trouverez notament une grande salle de cinéma, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse salle de jeux pouvant également être aménagée selon vos envies (sport, détente, bureu, etc.)
A l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage. Au fond du terrain un petit cours d’eau apporte charme et sérénité a l’ensemble.
Tout est implanté dans un environnement calme, agréable et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie reposant, sans être isolés.
Bien rare, à découvrir sans tarder. Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude NOUHANT 07 87 07 99 37
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude NOUHANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOURS sous le numéro RSAC N° 798 217 386 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37479) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
245 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
4
Prix
178 000 €
Réf annonce
37479
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
1000 m²
Garage
Oui
Chauffage
granulés

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 175 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 175 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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