Maison à NOYON (60400)

Situé à Noyon (60400), à seulement 5 minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié :
Proximité immédiate d’une école maternelle et primaire ainsi que d’un arrêt de bus.
Gare de Noyon à quelques minutes (Paris Gare du Nord en moins d’1h)
Cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de plus de 700 m², comprend une maison principale, une seconde maison indépendante ainsi qu’un bâtiment aménageable
Maison principale en très bon état général avec de trés beaux volumes .
Rez-de-chaussée :
Terrasse ,salon avec cheminée,cuisine aménagée,deux chambres,WC indépendant,
Salle de bain .
Accès sur l’arrière à l’étage:
Palier/vérenda,salon,cuisine,deux chambres,WC,douche séparée
Toiture en parfait état
Chaudière gaz neuve
Grande cave de 100 m²
Garage
Seconde maison – env. 56 m²
Située sur l’arrière du terrain, indépendante et au calme ,comprend:
Salon,cuisine,deux chambres,une salle d’eau,WC.
Ballon d’eau chaude remplacé en 2023
Dépendance
Bâtiment de 50 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, loisirs, etc.
Aprés quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à toute personne recherchant espace, confort et indépendance dans un cadre agréable.
À découvrir sans tarder Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E