Maison à SAINT EGREVE (38120)

Maison avec sous-sol complet – Quartier Fiancey
Idéalement située à Saint-Égrève, dans le quartier prisé de Fiancey, à proximité immédiate du lac, du tram et des écoles, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu’un garage attenant.
L’étage se compose de quatre chambres et d’un dressing, idéal pour une famille.
Un véritable atout : un sous-sol complet de 61 m² pouvant accueillir une cave à vin, un atelier, un espace de stockage ou autres.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clôturé d’environ 170 m² et d’une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Maison construite en 1984, avec des équipements récents : fenêtres PVC remplacées en juillet 2024 et chaudière à condensation installée en 2019.
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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 327 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BORDIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRENOBLE sous le numéro RSAC N° 914 862 297 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37612) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C