Snack à NICE (06300)
Christophe LOUIS
Tél : 06 88 23 14 76
Email : c.louis@immo-reseau.com
Description
Vieux-Nice Emplacement n°1
Rare opportunité de reprise d’un fonds de commerce snack situé au cur du Vieux-Nice, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale.
L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement, avec un flux piéton constant toute l’année, au sein d’un environnement commerçant dynamique et recherché.
L’établissement:
Loyer: 1510 CC / mois
Bail 3/6/9 en cours (fin 03/2031)
Surface: 58 m² avec RDC et laboratoire en sous-sol avec issue de secours
Outil de travail immédiatement exploitable
Emplacement premium dans le Vieux-Nice
Quartier emblématique et très fréquenté
Exploitation clé en main avec reprise de la licence +20k
Restauration rapide / street food / finger food
Concept italien, snacking ou création de concept
Reprise ou reconversion possible selon projet
Idéal pour restauration rapide, street food, concept italien, snacking premium
Convient également à un projet de reprise d’enseigne ou création de concept Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS 06 88 23 14 76
Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 Prix de vente 173 600
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36727) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 173 600 Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000
Caractéristiques
- Superficie
- 58.41 m²
- Prix
- 173 600 €
- Réf annonce
- 36727
Diagnostics
Localisation du bien
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