Appartement rénové à MONTPELLIER (34000)

Port Marianne – Appartement F4 d’exception, entièrement rénové
Situé au cœur du très recherché quartier Port Marianne, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec le tramway à seulement 2 minutes à pied.
Ce superbe F4 entièrement refait à neuf offre de très belles prestations. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine sur mesure ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne.
Vous profiterez d’un balcon donnant sur un parc, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme : carrelage de qualité, parquet massif, finitions soignées. L’appartement est également entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Le bien comprend trois lots :
Un box fermé en sous-sol de 18 m²
Un cellier de 6 m², accessible par ascenseur
Un bien rare et exceptionnel à Port Marianne, à ne surtout pas manquer.
Prix de vente 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 79.56 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 340 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jaydev DOMEE 06 52 11 73 68

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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