Maison à VERQUIN (62131)

140 000 €
Ref : 37520

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 143 m²
Fanny SABBAGH

Tél : 06 11 37 80 36
Email : f.sabbagh@immo-reseau.com

Description

Exclusivité
Avec ses 143 m² habitables, 4 chambres et un extérieur, cette maison de ville située à Verquin représente aujourd’hui une belle opportunité sur le secteur.
Cette maison séduit par ses espaces généreux, sa belle luminosité et ses éléments anciens conservés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour traversant de plus de 36 m², laissant circuler la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La grande cuisine indépendante d’environ 15 m², également baignée de lumière, propose un espace agréable pour cuisiner et imaginer un aménagement à votre goût.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour traversant de plus de 36 m²
Grande cuisine lumineuse d’environ 15 m²
WC séparé
1er étage
Deux grandes chambres
2e étage
Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes
Salle de bain avec WC
Extérieurs :
Terrasse d’environ 25 m²
Jardinet d’environ 25 m²
Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Les atouts :
Maison de ville de caractère
Beaux volumes et belle luminosité
Carreaux de ciment et planchers bois
Cave
Chauffage gaz + insert bois
Stationnements à proximité
– Accompagnement travaux possible
– Étude de financement gratuite
– Prix : 140 000 € FAI
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Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel.
Prix de vente 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Caractéristiques

Superficie
143 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
140 000 €
Réf annonce
37520
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
143 m²
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 270 37* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 37 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 270 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 37 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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