Appartement à VILLENEUVE LOUBET (06270)

Magnifique 2/3 pièces de 59m2 avec Piscine, Terrasse et Vue Mer
VILLENEUVE-LOUBET / CORNICHE DES MAURETTES
Cet appartement de 59m2 se situe au 2e étage avec ascenseur d’une très belle copropriété, agréable avec piscine et tennis. Entretien régulier et impeccable.
Ce bien se compose d’un grand double séjour qui peut être transformé en 2e chambre comme c’est le cas actuellement avec un lit escamotable mural, tout en conservant un grand espace de vie. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue mer dégagée, cet appartement détient une terasse de 16m2 proposant un superbe panorama maritime!
Il dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Il se situe à proximité de toutes commodités, transports, commerces, écoles.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts.
Une Cave complète ce bien et un parking est disponible en option au prix de 30 000€ si besoin.
Les charges mensuelles sont de 200€/mois comprenant (eau froide, gardien, piscine, entretien jardin, piscine, tennis et parties communes.)
La Taxe foncière est de 1400€.
Copropriété de 50 lots – Aucune procédure en cours
Prix de vente 377 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 063 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro
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