Villa à LE THORONET (83340)

650 000 €
Ref : 37725

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5

Auriane GEEVERDING

Tél : 0633738658
Email : a.geeverding@immo-reseau.com

Description

Il y a des maisons qui se visitent…
Et d’autres qui se ressentent.
Maison de plain-pied, parfaitement équilibrée, aux volumes généreux.
8 pièces, 5 chambres dont une suite parentale, de la lumière, de l’espace, de la sérénité et rien à faire.
À l’extérieur, le décor est planté :
Terrain clos et arboré, piscine sécurisée, pool house, espaces pour recevoir, pour rire, pour profiter… tout simplement.
Ici, on imagine les étés au bord de l’eau, les repas qui s’éternisent, les souvenirs qui se créent.
Une maison où l’on se projette instantanément.
Un vrai coup de coeur !
Prix de vente 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182
(réf. 37725) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
170 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
5
Prix
650 000 €
Réf annonce
37725
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 109 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
B - 109 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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