Maison à FERRIERE LA GRANDE (59680)

102 000 €
Ref : 37842

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Franca LOLIVIER

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 270 m²
Franca LOLIVIER

Tél : 0614918983
Email : f.lolivier@immo-reseau.com

Description

Sur la commune de Ferrière la Grande, à découvrir sans tarder, charmante maison semi-individuelle de 66m², à deux pas des commerces, écoles, cette jolie maison saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable salle à manger, suivie d’un salon cosy, d’une cuisine aménagée, d’un WC et d’une salle de bains.
A l’étage, l’espace nuit se compose de eeux chambres
Un grenier aménageable vient compléter le tout, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
– maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir,
– terrasse idéale pour les beaux jours
– jardin clos et arboré, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
– garage (idéal moto, remorque ou stockage – véhicule non compatible)
– places de parking à proximité immédiate de la maison
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou jeune couple, dans un environnement recherché.
Une visite ? Un coup de coeur vous attend…
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER 06 14 91 89 83
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 895 285 690 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37842) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 102000 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
66 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
102 000 €
Réf annonce
37842
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
270 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 294 11* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 11 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 294 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 11 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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