Maison à LOCQUELTAS (56390)

Située au cœur du bourg de Locqueltas , à proximité immédiate de tous les commerces. Services et écoles, cette charmante maison de plain-pied construite en 1983 offre un très beau potentiel de rénovation pour un projet de vie sur mesure.
Implantée sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement agréable, calme et pratique, avec tout à l’égout et la fibre optique.
Les atouts de la maison :
Maison de plain-pied.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Possibilité d’agrandir la pièce de vie en supprimant des cloisons non porteuses.
3 chambres.
Salle d’eau avec douche et lavabo.
WC séparés.
Garage avec portail électrique.
Cheminée existante – possibilité d’installer un poêle à granulés.
Combles sur toute la longueur de la maison, avec belle hauteur (potentiel à étudier).
Équipements :
Huisseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques dans le séjour.
Volets roulants manuels dans les chambres et la cuisine.
Extérieurs :
Jardin entièrement clos.
Aucun vis-à-vis.
Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, qui ne demande qu’une rénovation et une décoration au goût du jour pour entamer une seconde vie pleine de charme.
Emplacement recherché, alliant la vie de bourg et la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes.
Exclusivité Tascon Immobilier
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente 198 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher TASCON 06 47 88 07 53
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher TASCON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTES sous le numéro RSAC N° 814 577 771 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37831) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 198 500 € Honoraires à la charge du vendeur