Maison à GARGILESSE DAMPIERRE (36190)

Maison de village 101 m² avec jardin et grange
Gargilesse-Dampierre – hameau de Dampierre
Dans un environnement calme et pittoresque, découvrez cette maison de village de 101 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable sans vis-à-vis.
Maison mitoyenne des deux côtés, avec jardin clos à l’arrière sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
– Couloir d’entrée
– Cuisine aménagée et équipée
– Séjour lumineux avec accès direct au jardin
– Pièce polyvalente de 14 m² (chambre, bureau ou salon)
– WC indépendant et Chaufferie
À l’étage :
– Trois chambres de 11, 12 et 13 m²
– Grande salle de bains avec WC
Les extérieurs
– Terrasse dallée de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air
– Jardin clos et arboré de 661 m², avec espace potager
– Accès possible depuis la maison ou par une rue parallèle
– Grange en pierres de 62 m² :
– Garage pour deux véhicules ou espace de stockage
– Accès direct sur rue
– Atelier électrifié
À noter
– Travaux de rafraîchissement à prévoir
– Isolation des murs et des huisseries à améliorer
Un bien au fort potentiel, dans un cadre authentique et paisible, parfait pour les amateurs de charme et de nature.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 797 € et 3 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 82 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 797 € et 3 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 797 € et 3 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E