Maison à FORT MAHON PLAGE (80120)
Nombre de chambre(s) : 2
Laurence VANDER ELSTRATE
Tél : 07 69 38 59 17
Email : l.vanderelstrate@immo-reseau.com
Description
En exclusivité, venez découvrir cette maison rénovée de 40m2, idéalement située à quelques pas de la plage de Fort Mahon, des commerces et des restaurants, parfaite pour profiter du bord de mer en Baie de Somme.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse et accueillante, semi-ouverte sur la cuisine avec des placards intégrés pour un rangemet optimisé.
Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite terrasse exposée Ouest, sans vis à vis.
Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce niveau.
A l’étage vous trouverez deux chambres équipées de placards, dont une avec dressing complet.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants en très bon état, de peintures récentes et soignées.
Chaufffages électriques récents et ballon d’eau chaude.
Factures à disposition.
TF 2024 : 459
Idéal pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif, ou les commerçants pour loger vos saisonniers.
Prête à vous accueillir de suite.
Ne tardez pas à visiter !
Un seul numéro 0769385917
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence VANDER ELSTRATE 07 69 38 59 17
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 169 700
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952 151 991 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37994) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 169 700 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 028 et 2 744 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G
GES : C
Surface CARREZ : 39.51 m² Prix de vente 169 700 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 028 et 2 744 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G
GES : C
Caractéristiques
- Superficie
- 39 m²
- Nbre de pièces
- 3
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 169 700 €
- Réf annonce
- 37994
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
G - 552 kWhEP/m²/an
C - 22 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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