Maison à GUENROUET (44530)

Maison familiale – 1980 – 3300 m² de terrain – Guenrouet
Située sur la commune de Guenrouet, à moins de 10 minutes de Plessé et Saint-Gildas-des-Bois, 20 minutes de Pontchâteau et environ 40 minutes du littoral, cette maison individuelle construite en 1980 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg et à proximité du Canal de Nantes à Brest.
Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée et paysagée avec soin de 3 300 m², elle séduira les amoureux d’espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée
Entrée de 5 m²
Spacieux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière
Cuisine aménagée et équipée
Suite parentale de 11 m² avec salle de bain privative de 5 m²
WC indépendant
Un poêle à granulés assure le chauffage de l’ensemble de la maison.
Volets roulants électriques et menuiseries récentes au rez-de-chaussée.
À l’étage
Palier de 7 m²
Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²)
Dressing de 10 m²
Bureau 7 m²
Salle d’eau de 4 m² avec WC
Les extérieurs
Terrasse exposée sud-ouest
Abri de jardin de 20 m²
Carport permettant le stationnement deux véhicules
Terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis
Informations complémentaires
Isolation des combles réalisée en 2021
Velux récents
Assainissement individuel conforme
Environnement calme et verdoyant
À retenir
Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié.
Prix de vente 299000 € Honoraires à la charge du vendeur