Maison à ZUDAUSQUES (62500)

179 500 €
Ref : 37883

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David LAFONT

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 270 m²
David LAFONT

Tél : 06 60 74 04 50
Email : d.lafont@immo-reseau.com

Description

Coup de coeur à Zudausques :
Maison de 105m2 Lumineuse avec vue dégagée et jardin.
Située dans un environnement calme et privilégié à Zudausque, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Dés l’entrée, vous découvrez un magnifique espace de vie de 50m2 avec son poêle à granules :
comprenant cuisine ouverte, salon séjour. baigné de lumiére, cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue degagée sur un champ – un véritable havre de paix au quatidien.
Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et son meuble vasque.
Au sous sol,la maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi qu’un espace bureau ideal pour le télétravail.
Celui-ci bénéficie d’un accés direct au jardin cloturé de 270m2, parfais pour profiter des beaux jours, créer un espace detente ou un coin de jeu pour les enfants.
Vous disposez égalemnt d’une dépendance.
Un garage compléte le bien, avec en plus la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules devant la maison.
Environnement calme, vue dégagée, beaux volumes et fonctionnalité : cette maison réunit tous les atouts pour acceuillir votre famille dans un cadre agréable et sererin.
Une visite s’impose.
Contactez-moi : 06.60.74.04.50
Prix de vente 179500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David LAFONT 06 60 74 04 50
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 179500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LAFONT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 903 103 919 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37883) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
105 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
179 500 €
Réf annonce
37883
Exposition
Sud
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
270 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
3
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 178 6* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
C - 178 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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