Appartement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75016)

PARIS 16e – Entre le village d’Auteuil et Beaugrenelle
18 rue Félicien David
64,84 m² Carrez – Terrasse 27,84 m² – 7e étage – Ascenseur
Au 7e étage (sur 9) d’un immeuble sécurisé avec gardien, spacieux 2 pièces bénéficiant d’une superbe terrasse de plain-pied avec le séjour.
Il comprend : entrée, séjour de 23,30 m² largement ouvert sur l’extérieur, chambre de 14,60 m² avec placards, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture ou de seconde chambre/bureau), salle de bains, WC séparé.
Orientation sud-est, larges baies vitrées, calme absolu.
Aperçu sur le sommet de la tour Eiffel.
Une place de parking en sous-sol attribuée et une cave complètent ce bien.
Bien rare à la vente, offrant volume, lumière et extérieur de qualité
Métro le plus proche ligne 10 (Mirabeau vers Austerlitz et Eglise d’Auteuil vers Boulogne). Il y a aussi le RER C (station Javel André Citroën).
Le tout à 5 mn à pied
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 principaux. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 825 550 € Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 790 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E