Maison à AUDINCOURT (25400)

Audincourt est une ville agréable du nord-est de la France, offrant un cadre de vie familial et calme. Proche des transports en commun, des écoles, collèges et commerces, elle est idéale pour les familles ou un premier achat.
À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, un garage, un sous-sol et des dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin et le portail automatique complètent l’espace extérieur, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
À l’intérieur, cette maison de 110 m² sur deux niveaux se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le sous-sol et les annexes offrent un potentiel supplémentaire pour stockage ou aménagement personnalisé. Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent confort et économies d’énergie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann COUREAU 07 44 87 01 92
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann COUREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BELFORT sous le numéro RSAC N° 993 308 279 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38280) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 130 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025
(abonnement compris). DPE : D GES : D