Maison à DOUZY (08140)
Florian MERCIER
Tél : 06 35 32 55 47
Email : florian.mercier@immo-reseau.com
Description
Maison coup de cur à Douzy (08140) ???
328 m² habitables terrain 1?037 m² ??
Spacieuse maison de ville des années 60, idéale pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs.
Mitoyenneté d’un côté, environnement rural et calme ??, jouissance libre.
??? 328 m² 8 pièces dont 4 chambres
Maison lumineuse, répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel rare.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation 2016) ??.
?? 2 salles de bain 2 WC
Espaces fonctionnels et confortables pour la vie quotidienne.
?? Extérieurs
dépendances
Terrain de 1?037 m²
1 balcon + 2 terrasses pour profiter des beaux jours ??
2 garages + 1 parking ??
?? Performances
charges
DPE : C (132)
GES : C (28)
Estimation annuelle énergie (réf. 2021) : 3?809 à 5?153
Taxe foncière : 3?300
?? Atout majeur : possibilité de découper le bien en 2 ou 3 lots
Idéal pour projet locatif, colocation, ou multi-familles.
À découvrir sur place pour se projeter pleinement ??.
Le bien est négociable après visite ??.
Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner.
Caractéristiques
- Superficie
- 328 m²
- Nbre de pièces
- 8
- Prix
- 319 000 €
- Réf annonce
- 38204
Diagnostics
C - 132 kWhEP/m²/an
C - 28 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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