Appartement à ANGERS (49100)

Appartement 67.26m² 3 chambres avec double balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, wc séparé, volets motorisés…. Situé au
1er étage avec ascenseur il dispose de 2 places de parking dont une en souterrain qui est boxable et une cave.
Vendu meublé avec locataire en place loyer 1050€/mois taxe. Foncière 1400€.
Quartier
Montaigne Proximité immédiate tram bus école …. Surface CARREZ : 67.26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges 2 300 €/an
eau froide et chaude chauffage et coppro
Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 67.26 m² . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 170 000 € Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54
Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Prix de vente 170 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38182) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 170 000 € Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C