Appartement à LE MANS (72000)

72000 LE MANS – QUARTIER MAILLETS/VERDIGNE – Emplacement parfait au calme et proche des commerces, commodités et du Parc Verdigné, cet appartement de TYPE T1BIS, de 30.05 m² situé au 4ème étage avec ascenceur, en cours de rénovation intégrale, vous propose : une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie exposée ouest, rangemnt, salle d’eau avec wc. Une cave et un emplacement privatif de stationnement aérien. ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR EN COURS D’ACHEVEMENT. Surface CARREZ : 30.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 € (chauffage et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours.
Prix de vente 89 990 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 990 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38313) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €.(chauffage et eau chaude inclus) Pas de procédure en cours.
Prix de vente 89 990 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D