Maison à SAINT MEDARD LA ROCHETTE (23200)

A seulement 10
mn d’Aubusson et 25 mn de Guéret, dans la commune de St Médard la Rochette, découvrez cette agréable maison de village d’environ 103 m², située à proximité d’une école avec garderie gratuite, idéale pour une famille
Au rez de chaussée:
– Salle à manger lumineuse,
– Salon indépendant,
– Cuisine séparée, aménagée et équipée,
– WC indépendant.
A l’étage :
– 3 chambres (16,13 et 11.5 m² environ )
– 1 salle d’eau avec WC
Dépendances et extérieurs :
– Garage
– Atelier
– Cave
– Jardin clos de 329 m²
– Stationnenement possible pour plusieurs voitures
La maison dispose d’une citerne de récupération d’eau pluviale d’environ 15 m3, équipée d’un pompe thermique, idéale pour le jardin et pouvant également alimenter certains équipements domestiques.
Une maison à rafraichir mais fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou
un investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 77 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38258) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 77 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : F