Maison à MARPENT (59164)
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 125 m²
HEINRICK SAINT-HUILE
Tél : 0777692113
Email : h.saint-huile@immo-reseau.com
Description
EXCLUSIVITÉ – SPECIAL INVESTISSEUR
LOT DE 2 MAISONS VENDUES LOUÉES
INVESTISSEMENT AUX REVENUS DIRECTS
Situées à Marpent et sans travaux
Heinrick Saint-Huile Pro 07.77.69.21.13
Prix : 149 000 frais de négociation inclus
Loyer actuel : 520 + 600 = 1120
Chauffage : Electrique
Menuiseries PVC double vitrage dans le 2 biens
DPE : E / GES : B pour l’une
DPE : C / GES : C pour l’autre
TAXE FONCIERE 744
COMPOSITION DES BIENS:
La 1ERE MAISON 65 M² environ
Salon – salle à manger
Coin cuisine
Salle d’eau
WC séparé
2 chambres dont 1 passante
1 remise avec 1 terrain 148 m² environ
2 ÈME MAISON 72M² environ
Salon – salle à manger
Coin cuisine
Salle de bains
WC séparé
2 chambres dont 1 passante
1 Garage
1 Cave
1 terrain 125 m² environ
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUILE 07 77 69 21 13
Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 Prix de vente 149 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38375) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 149 000 Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 Prix de vente 149 000 Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000
Caractéristiques
- Superficie
- 137 m²
- Nbre de pièces
- 6
- Nbre de chambres
- 4
- Prix
- 149 000 €
- Réf annonce
- 38375
- Nb de salles de bain
- 1
- Surface du terrain
- 125 m²
- Chauffage
- électrique, granulés
Diagnostics
C - 169 kWhEP/m²/an
C - 11 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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