Maison à CHAUMES EN BRIE (77390)

190 000 €
Ref : 38397

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 1

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Tél : 06 19 16 81 52
Email : tresor.kazadi@immo-reseau.com

Description

Opportunité à saisir : maison à vendre avec deux appartements
Située en plein centre-ville de la ville de CHAUMES EN BRIE, cette maison offre deux appartements actuellement occupés par des locataires : un au rez-de-chaussée et un au-dessus. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, fait 24 mètres carrés, tandis que celui situé à l’étage fait également 34 mètres carrés, soit 47 mètres carrés loi carrez. La propriété dispose d’un DPE de classe E pour les deux logements.
Ce bien présente plusieurs options d’utilisation : vous pouvez l’acquérir pour y habiter ou pour investir, en profitant de la forte attractivité du secteur. La maison dispose également d’un jardin partagé avec les voisins, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial.
Sa localisation est un véritable atout : à seulement 35 minutes en train de la gare de l’Est à Paris, et à 30 minutes en voiture de Melun, cette propriété est parfaitement connectée. Le prix est légèrement négociable pour une personne sérieuse, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Superficie
58 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
1
Prix
190 000 €
Réf annonce
38397
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Chauffage
gaz, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 271 15* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 271 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

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