Maison à LE BLANC (36300)

Maison familiale avec jardin – Quartier recherché au Blanc
Située à Le Blanc, rue Bordessolle Lionel, cette maison sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement apprécié pour son calme et sa proximité des commodités (commerces, écoles, services).
D’une surface habitable de plus de 100 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² offrant un bel espace extérieur avec piscine semi-enterrée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une salle de cinéma.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage en sous-sol (sous le rez-de-chaussée) complète le bien.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage principal par poêle à granulés.
Le quartier est particulièrement recherché au Blanc pour sa qualité de vie et son environnement agréable, idéal pour un projet familial.
Taxe foncière : 1 072 €
Maison disponible fin juillet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 196 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38467) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 196 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 196 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A