Maison à AUDENGE (33980)

279 000 €
Ref : 38560

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Guillaume VAUTIER

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Guillaume VAUTIER

Tél : 06 19 55 94 37
Email : g.vautier@immo-reseau.com

Description

Située à 500 m des écoles et 1 km des commerces, restaurants et services publics, cette maison vous offre le calme et une vue sur la forêt.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’un wc indépendant.
A l’étage, de trois chambres et d’une salle d’eau.
A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec vue sur la forêt.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Nombre de lots : 4
Aucune charge de copropriété
Aucune procédure en cours
Surface CARREZ : 77 m² Prix de vente 279 000 € Honoraires : 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 266 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
77 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
279 000 €
Réf annonce
38560
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 175 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 175 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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