Maison à VILLESELVE (60640)
Surface terrain : 1174 m²
Cindy TROUSSELLE
Tél : 06 60 62 47 38
Email : c.trousselle@immo-reseau.com
Description
Dépendance à fort potentiel Villeseve (60640)
Nichée au cur de la campagne, dans un environnement paisible et sans nuisance, cette dépendance représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un projet à valoriser.
D’une surface d’environ 103 m², ce bâtiment à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 174 m², offrant un bel espace extérieur propice à de nombreux projets.
Un véritable atout complète ce bien : un hangar spacieux de 149 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes.
Les réseaux (eau, électricité) se situent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation.
Situation idéale : à seulement 10 minutes de Ham et 10 minutes de Guiscard, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel de transformation (sous réserve d’autorisations)
Grand terrain exploitable
Hangar de grande capacité
Idéal pour un projet professionnel ou de stockage
Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre serein.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy TROUSSELLE 06 60 62 47 38
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 57 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy TROUSSELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 626 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38603) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 57 000 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 57 000 Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Superficie
- 103 m²
- Nbre de pièces
- 2
- Prix
- 57 000 €
- Réf annonce
- 38603
- Surface du terrain
- 1174 m²
Diagnostics
Localisation du bien
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