Maison à VILLERUPT (54190)

Maison 6 pièces – 110 m² – Villerupt (54190)
À seulement 5 minutes d’Esch-sur-Alzette et de la frontière luxembourgeoise
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers le Luxembourg, cette maison d’environ 110 m² offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant acquérir sa résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine indépendante équipée
Un séjour lumineux
Une salle d’eau avec WC
Étages :
Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Deux greniers aménageables viennent compléter le bien et offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, dressing, salle de jeux…).
Un sous-sol avec plusieurs caves est également à disposition.
Les atouts du bien
Possibilité de créer deux logements indépendants
Idéal pour un investissement locatif, de la colocation ou un projet familial
Secteur calme et recherché
Trois places de stationnement privatives devant la maison
Arrêts de bus à proximité avec accès rapide vers le Luxembourg
Commerces, boulangeries, pharmacies, médecins et écoles accessibles en quelques minutes
À noter que le bien ne dispose ni de jardin ni de garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.
DPE : E
GES : B
Prix : 199 000 € Honoraires d’agence inclus
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Khoukha ZEGGANE
Conseillère en immobilier – Immo-Réseau
06 21 70 37 58
k.zeggane@immo-reseau.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.