Maison à VILLERUPT (54190)

Maison 6 pièces – 110 m² – Villerupt (54190)
À 5 minutes d’Esch-sur-Alzette – Secteur recherché
Idéalement située à Villerupt, à seulement quelques minutes d’Esch-sur-Alzette, cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur très demandé.
Les points forts du bien :
• Secteur calme et recherché
• Maison lumineuse et bien agencée
• Fort potentiel d’investissement
• Possibilité de créer deux logements
• Trois places de stationnement privatives
• Proximité immédiate des transports et commodités
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine indépendante équipée
• Un séjour traversant lumineux
• Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
• Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon les besoins.
Le bien dispose également d’un sous-sol avec caves.
Quelques travaux de peinture sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage.
Commodités et transports :
• Arrêts de bus à proximité
• Liaisons rapides vers Esch-sur-Alzette
• Commerces, boulangeries, pharmacies et médecins accessibles rapidement
• Écoles et services à proximité
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial grâce à son emplacement stratégique.
Informations techniques :
DPE : E
GES : B
Prix : 199 000 € honoraires inclus
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite :
Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau
06 21 70 37 58
k.zeggane@immo-reseau.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.