Maison à SAINT BARTHELEMY DE VALS (26240)

Situé au sein d’un petit lotissement paisible à Villeneuve de vals
Maison jumelée par le garage (21,70 m2) récente de 2010, le tout sur un terrain de 256 M2 aucun gros travaux
Un bien fonctionnel évolutif et facile à vivre au quotidien
Dés l’entrée, vous decouvrez une piéce de vie (47 m2) baignée de lumiére, cuisine ouverte aménagée et équipée
Côté nuit, 2 chambres,(10,80 et 11,80m2) avec placards muraux, une salle d’eau (4,70m2) pratique et moderne et un toilette séparé
Extérieur: vous avez 2 terrasses une au sud et l’autre au nord pour les moments plus frais, parfaits en plein été.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard:
Chauffage éléctrique complété par une climatisation réversible pour un bien être toute l’année.
Ballon d’eau chaude couplé à des panneaux solaires pour maîtriser votre consommation, et un DPE classé C qui vient confirmer les bonnes performances énergétiques du bien.
A proximité du nouvel échangeur de LYON
Charges lotissement faibles (environ 80€/an) un vrai plus pour votre budget.
Envie de découvrir ce bien en vrai? contactez-moi dés maintenant au 06 19 73 43 81 pour organiser votre visite
Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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