Appartement à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75017)

Situé sur la place de Clichy, à la jonction des Batignolles et de Montmartre, découvrez cet appartement de 68 m² au sein d’un élégant immeuble Art Déco conçu par l’architecte Marcel Roux-Spitz. La façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées, mettant en valeur le caractère et la qualité de cette copropriété soigneusement entretenue avec gardienne.
Au 3? étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses grandes ouvertures de près de 3 mètres et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m créent une agréable sensation d’espace et de volume.
L’appartement se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une vaste chambre de 20 m² ainsi que d’un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant.
Son agencement permet facilement la création d’une seconde chambre pour répondre à différents projets de vie. Des projections d’aménagement ainsi que des devis pourront être présentés lors des visites.
Prestations :
• Ascenseur
• Gardienne
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• Façade et parties communes rénovées
L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce bien :
• Métro lignes 2 et 13 au pied de l’immeuble
• Ligne 14 rapidement accessible
• Gare Saint-Lazare à moins de 10 minutes à pied
Commerces, restaurants, cafés, théâtres et services sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie dynamique au cœur d’un quartier parmi les plus recherchés de la capitale.
Un appartement lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder.
Prix de vente 698 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E