Maison à MARINES (95640)

Dans un quartier résidentiel et prisé, au centre de Marines, à proximité des commerces, transports, écoles, cette maison mitoyenne d’une surface de 170 m² environ est édifiée sur un sous ol total comprenant:
Au rdc 1 entrée, cuisine équipée en chêne, salon salle à manger de 40 m², 2 chambres, salle de bain avec toilette.
Au R+1 un palier, deux grandes chambres, une salle d’eau et son wc, une salle de jeux et une autre pièce pouvant servir de rangement.
Coté extérieur, terrasse orientée plein sud avec un grand jardin
et sa dépendance de 20 m² environ. Garage de 25 m² pour 2 VL.
Construite en 1992, quelques raffraichissement à prévoir. portail électrique, classe énergétique en D. Cheminée avec insert et gaz de ville.
Taxe foncière de 2602€.
Ces atouts: au calme, beaux volumes, potentiel à développer.
Prix de vente 405 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT 06 18 75 74 98
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 405 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39039) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 405 000 € Honoraires à la charge du vendeur