Maison à MEZIERES EN BRENNE (36290)

Située en plein centre de Mézières-en-Brenne, cette petite maison constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une résidence à personnaliser.
Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé. Une petite dépendance est également présente sur le terrain.
Cette maison offre un réel potentiel d’agrandissement, permettant d’optimiser les volumes existants ou de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Le terrain de plus de 700 m² est un véritable atout : il dispose de deux accès distincts, dont une entrée principale fermée par un portail récemment installé. Cette configuration ouvre la possibilité d’une division du terrain pour la réalisation de deux habitations indépendantes.
La toiture, entièrement récente, constitue un avantage important pour envisager sereinement des travaux d’aménagement.
Idéal pour :
Investisseur (division, création de deux logements)
Projet de location saisonnière
Artisan ou acquéreur avec budget maîtrisé souhaitant valoriser un bien
Informations complémentaires :
Taxe foncière : seulement 227 € / an
Terrain : plus de 700 m²
Un cadre privilégié en Brenne :
Située au cœur de la Brenne, région réputée pour ses étangs et sa nature préservée, Mézières-en-Brenne bénéficie d’un environnement calme et touristique. Le secteur attire de plus en plus de visiteurs, ce qui renforce l’intérêt pour un projet locatif ou une résidence secondaire.
Une opportunité à fort potentiel à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 33 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39242) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 33 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 33 000 € Honoraires à la charge du vendeur