Maison à ECLAIBES (59330)

EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILE
ECLAIBES
SUPERBE MAISON AU CALME EN PLEINE CAMPAGNE 159 m2 environ au total
infos et visites : Heinrick au 07.77.69.21.13
AJUSTEMENT DU PRIX – 8 000€
Prix : 259 900 € HNI
POSEZ VOS MEUBLES, PROFITEZ DE SUITE DU CALME ET DE SON ENVIRONNEMENT AU TOP
Au RDC :
Une jolie entrée
Un salon salle à manger
Une trés belle cuisine équipée de 2024
Une superbe véranda de 2017
Une chambre
Une salle de bain + douche italienne de 2019
Un espace buanderie
Un WC indépendant
A L’ETAGE:
1 pallier
3 chambres spacieuses et lumineuses
les plus :
1 terrasse attenante à la véranda
1 abri bois + chalet clos.
1 garage de 30m2
1 Prise green up pour recharge voiture électrique
ECLAIBES est un village calme et central donnant accès rapidement aux communes d’Avesnes sur Helpe, Aulnoye Aymeries et Maubeuge (Environ 15mn) et à la zone commerciale de Louvroil en moins de 10 mn
Chauffage Électrique, 1 feu à pellets de 2017 et une cheminée feu à bois.
Chauffe eau 300L de 2021
Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE changées entre
2021 et 2024 avec volets manuels
A l’extérieur:
Un superbe terrain arboré, entièrement clôturé de 1337 m2 environ.
Des champs, des champs et toujours des champs, quel plaisir et quelle vue à couper le souffle !!
TAXE FONCIERE 868€
DPE E
/ GES C
Heinrick Saint-Huile au 07.77.69.21.13
Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 400 € par an. DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUILE 07 77 69 21 13
Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 248 000 € Prix de vente 259 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39291) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 400 € par an. DPE : E GES : C Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 400 € par an. DPE : E GES : C