Maison à CELLEFROUIN (16260)

185 000 €
Ref : 39324

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 12275 m²
SANDRA LEVRARD

Tél : 06 34 22 53 37
Email : s.levrard@immo-reseau.com

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 135 m² habitables séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et des animaux.
Édifiée sur un magnifique terrain de 12 275 m², elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir chevaux, animaux de compagnie ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle de bain , un WC, un cellier et une chaufferie. ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une partie des combles aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Les prestations comprennent également :
Double garage
Toiture refaite en 2019
Menuiseries en double vitrage
Grand terrain de 12 275 m²
Une propriété rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
135 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
185 000 €
Réf annonce
39324
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
12275 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
fuel, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 180 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 180 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 32 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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