Appartement à HERBLAY (95220)

Situé en centre-ville de Herblay-sur-Seine, dans un ancien corps de ferme rénové, à seulement 4 minutes à pieds de la Gare d’Herblay-sur-Seine (22 min de Paris Saint-Lazare via la ligne J), Bords de Seine à 10 minutes
cet appartement comprend: Séjour de 28 m2 environ ouvert avec cuisine aménagée et équipée, chambre : 16 m² environ, Salle de bains, Wc séparés
au sous-sol: Cave privative.
à l’extérieur: Terrasse d’environ 25 m² en jouissance privative
2 places de parking disponibles en option (rare dans le secteur)
Accès par cour intérieure sécurisée avec portail, totalement à l’écart de la rue.
DPE en D, Taxe Foncière à 1446 euros
Petite copropriété (moins de 10 lots)
Charges très faibles (~30 €/mois)
SES ATOUTS: Etat impeccable, confort, volume, proche des commodités et des transports
Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT 06 18 75 74 98
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 237 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39627) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B