Maison à ETELFAY (80500)

A découvrir sans tarder !
Charmante maison de campagne d’environ 107 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable lumineux et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, un wc indépendant, ainsi qu’un courloir menant à une grande chambre avec dressing. Un garage complète ce niveau.
A l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre passante, idéale pour un bureau, une salle de jeux, un dressing ou un espage détente selon vos besoins.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec sa chaudière récente, complété d’un poêle à bois.
Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau.
Fosse septique refaite (diagnostics en cours)
Huisseries en PVC double-vitrage accompagnées de volets roulants solaires.
A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée sur le jardin, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un grand cabanon de jardin offrant un espace de rangement appréciable.
Une maison propre, lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec soin, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Prix de vente 219 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SENECHAL 06 77 42 94 16
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 219 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SENECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 898 492 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 219 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D