Appartement à NICE (06300)
Nombre de chambre(s) : 2
NADEJDA AOULOVA
Tél : 06 52 13 04 30
Email : n.aoulova@immo-reseau.com
Description
RARE A VENDRE 330 000 euros UN DUPLEX DE 76m2 AVEC ROOFTOP PRIVATIF 55 m² NICE LA TRINITÉ
Coup de cur assuré pour ce superbe duplex de 76 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et caméra, à seulement quelques minutes du centre de Nice.
LE VRAI POINT FORT : UN ROOFTOP EXCEPTIONNEL
Vous cherchez un extérieur rare à Nice ?
Ici, vous avez un rooftop privatif de 55 m² totalement aménagé :
Lounge extérieur, Solarium, Transats, Barbecue, Espace repas convivial
Un vrai appartement-villa à ciel ouvert, introuvable sur le secteur à ce prix.
L’APPARTEMENT
Duplex de 76 m²
2 chambres (possibilité 3ème chambre)
Grand séjour lumineux
Hauteur sous plafond +4m dans les chambres ? possibilité de créer des mezzanines (gros potentiel)
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Résidence fermée
Caméras de surveillance
Environnement calme
Jardin d’enfants dans la résidence (rare et très recherché)
ANNEXES
Garage fermé 14 m²
Cave 2,5 m²
EMPLACEMENT IDÉAL
Proche centre-ville de Nice
Accès rapide axes routiers
Transports à proximité
Commerces et commodités immédiates
INFOS CLÉS
Prix : 330 000 euros
Charges : 250 euros / mois
Taxe foncière : 1 300 euros
Syndic : Borne
Delaunay
Caractéristiques
- Superficie
- 76 m²
- Nbre de pièces
- 3
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 330 000 €
- Réf annonce
- 39855
- Exposition
- Est
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking exté.
- 1
- Chauffage
- clim. réversible
Diagnostics
C - 111 kWhEP/m²/an
A - 4 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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