Appartement ancien à VILLARD DE LANS (38250)

Appartement T3, d’une superficie de 43m², situé au 2ème étage d une magnifique batisse en pierres, pleine de charme et de caractère, exposé de manière idéale, tres lumineux dégageant une atmosphere chaleureuse. Il comprends un sejour avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie d environ 20m². une agréable terrasse avec vue sur les montagnes, 2 chambres, une salle d’eau, un WC Indépendant, il bénéficie également d une cave privative.
Situé dans une rue pietonne résidentielle, ces appartements offrent un cadre de vie privilegié, avec tous les commerces et services accessibles à pied. les navettes gratuites desservant les pistes de ski sont situées à seulement 2 minutes de marche.
Il est aussi précisé qu un deuxième appartement, lui aussi proposé à
la vente dans le cadre d un mandat distinct, est disponible.
Les deux appartements sont juridiquement indépendants. Ils peuvent etre achetés par un seul acquereur ou par deux acquereurs différents. Cependant,
pour des raisons familiales, les deux ventes devront se faire en meme temps.
La copropriete ne comprend que 4 appartements, permettant de beneficier
de charges tres faibles, environ 200 euros par an par
lot Surface CARREZ : 42.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 280 000 € Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B